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【判断题】

地役权是指土地所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。（　　）

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房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内房地产的独一无二性使房地产之间不可能有替代。（）从具体占用者的角度来看，土地在有些情况下是有寿命的，特别是通过政府出让方式取得的一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。（）五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产价值。（）